标题:动态住房反向抵押贷款定价模型的构建与实证分析
作者:张茜;任燕燕;
作者机构:[张茜;任燕燕]山东大学经济学院
来源:云南社会科学
出版年:2013
期:02
页码:19-23
DOI:10.3969/j.issn.1000-8691.2013.02.004
关键词:住房反向抵押贷款;;动态优化;;蒙特卡洛模拟
摘要:在住房反向抵押贷款静态精算定价模型基础上,构建基于利率、房价和寿命三因素波动的动态定价模型,并采集2005年7月到2010年12月的全国二手住宅价格月度指数,对我国房价波动进行动态模拟,结果显示,借款人可获得的贷款数额与申请年龄成反向关系,与房产价值成正比;定价结果对贷款利率变动和房产折旧率变动的敏感度较高,对费用率的变动最不敏感。
收录类别:中文社会科学引文索引
资源类型:期刊论文
原文链接:http://kns.cnki.net/kns/detail/detail.aspx?FileName=YSHX201302005&DbName=CJFQ2013
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